검단 센트레빌 에듀시티 모델하우스 찾는 이유가 뭘까?

✅ 검단 센트레빌 에듀시티 모델하우스 찾는 이유가 뭘까? 🔹수도권 분양시장에서 분상제 아파트의 인기가 거세지고 있다. 🔹서울 및 경기 주요 지역의 분양가가 치솟으면서, 합리적인 가격에 내 집 마련이 가능한 분상제 단지로 수요가 집중되고 있기 때문이다. 🔹실제 수요자들의 분양가 민감도는 커지고 있다. 🔹주택도시보증공사(HUG) 자료에 따르면 올해 10월 기준 서울의 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 4천 730만원으로 조사됐다. 🔹이를 국민평형인 전용 84㎡로 환산하면 15억 9,615만원에 달한다. 🔹경기도의 국민평형 분양가도 약 9억 2,000만원 수준으로 집계돼 10억원 선을 위협하고 있다. 🔹이에 수도권 내에서 서울 접근성이 우수하고, 분양가 상한제를 통해 가격 경쟁력이 우수한 단지는 완판을 기록하고 있다. 🔹한국부동산원 청약홈 자료에 따르면, 올해 10월 경기 김포시 사우동에서 분양한 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’의 1순위 청약에는 9,721건이 몰렸다. 🔹1순위 평균 경쟁률 17.4 대 1을 기록하며, 분양가 상한제가 적용된 단지로, 최근 완판 소식을 알렸다. 🔹김포 풍무지구가 완판 소식, 풍무지구와 비슷한 입지에 서울 접근성이 우수한 ‘검단신도시’에도 수요자들의 발걸음이 이어지고 있다. 🔹서울 및 경기 주요지의 고분양가가 지속되자 높은 진입장벽을 느낀 실수요자들이 검단신도시를 대체지로 선택하고 있다. 🔹서울 민간아파트 전용 84㎡의 분양가가 16억원에 육박 상황속, 전용 84㎡ 기준 5억원대 저렴한 분양가로‘검단 센트레빌 에듀시티’로 몰리고 있다. 🔹아라역 역세권 인근 단지는 아파트값이 상승과 2단계 역세권 단지도 7억원 중반대 시세로, 검단 센트레빌 에듀시티’의 가격 경쟁력을 높이고 있다. 🌻검단 센트레빌 에듀시티 분양정보 살펴보자. ✅검단 센트레빌 에듀시티 1,534세대 대단지 아파트 🔹인천 서구 당하동 일원에 위치: 지하 2층 ~ 지상 25층, 전용 74~120㎡, 총 1,534세대 규모로 조성된다.  🔹전용면적별 구성: △74㎡A·B △84㎡A·B △101㎡A·B·C △120㎡P 등 8개 타입으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. ✅ 검단 센트레빌 에듀시티 평형별 분양가 와 계약조건 🔹전용 74㎡A - 5억2110만 ~ 5억4850만원 🔹전용 74㎡B - 5억1140만 ~ 5억3830만원 🔹전용 84㎡A - 5억8540만 ~ 6억1620만원 🔹전용 84㎡B - 5억6970만 ~ 5억9960만원 🔹전용 101㎡A -6억6450만 ~ 6억9940만원 🔹전용 101㎡B -6억6440만 ~ 6억9940만원 🔹전용 101㎡C -6억4890만 ~ 6억8310만원 🔹전용 120㎡P -11억4340만원 🔹계약금 10% 🔹중도금 60% 대출 🔹잔금 30% 🔹입주예정월: 2028년 8월 예정 ✅ 넉넉한 수납형 특화설계 🔹단지는 판상형 4Bay와 3면 개방형 구조, 와이드 주방·거실, 확장형 마스터룸, 가변형 알파룸 등 수요자의 라이프스타일에 맞춘 특화 설계를 대거 적용했다. 🔹드레스룸, 팬트리 등 수납 특화 공간도 넉넉하게 제공된다. ✅규모감 있는 커뮤니티 시설도 단지의 가치를 더하고 있다. 🔹'키즈&맘스 카페’,‘북가든’,‘아너스 클럽’,‘릴렉스룸’등 세대별 특화 커뮤니티와 실내체육관, 피트니스, 사우나, 골프라운지 등이 조성된다. 🔹중앙에는 약 365m 길이의 광장 ‘그랜드365’를 중심으로 수변·테마정원 등 20여개 조경공간 계획, 단지와 주변 공원을 잇는 약 5km 산책로 마련 ✅생활 인프라 역시 풍부하다. 🔹이마트, 롯데마트, 원당문화체육센터 등 편의시설을 가깝게 이용할 수 있으며, 아라노을공원 등 쾌적한 주거환경을 갖췄다. ✅분양 관계자는 “최근 수도권에서 분양가상한제가 적용된 단지들이 속속 완판 소식을 알리면서, 분양가 상한제 적용에 서울 접근성도 좋은 검단신도시로 발걸음을 옮기는 수요가 늘어나고 있는 상황이다” 며 “검단 센트레빌 에듀시티는 분양가 상한제가 적용된 만큼 전용 84㎡ 기준 5억원대부터 시작하는 합리적 분양가는 물론 브랜드 대단지에 걸맞은 상품성까지 갖추고 있어 수요자들의 많은 문의가 이어지고 있는 상황이다”라고 말했다. 🔹검단 센트레빌 에듀시티 모델하우스 주택전시관은 인천 서구 당하동 일원에 마련돼 있다. 🔹상담문의: 1811-5002