풍무역 효성해링턴 모델하우스 분양사무실 플레이스 김포 아파트 미분양가격 줍줍 견본주택전시관

최근 정부의 고강도 부동산 규제 이후, 서울 인접한 비규제 지역 김포가 반사이익을 누리며 시장의 주목을 받고 있다. 특히 교통망과 생활 인프라가 완성된 풍무의 중심 입지에 들어서는 '풍무역 효성해링턴 플레이스’의 높은 관심을 받으면서 빠르게 미분양이 소진되고 있다. 지난 15일 발표된 ‘주택시장 안정화 대책"으로 서울 전역과 경기 주요 지역이 강도 높은 규제에 묶이면서, 규제의 사각지대인 김포가 반사이익을 받고 있다. 업계 관계자는 “서울 접근성과 교통 호재를 갖춘 김포는 이번 대책 이후 풍선효과의 대표 수혜지로 꼽힌다”며 “특히 풍무권역은 생활 인프라가 완성되고 신규 역세권 개발이 이어지며 실수요자는 물론 투자자들의 문의도 꾸준히 늘고 있다”고 전했다. 최근 풍무역세권 일대는 신규 아파트 분양이 잇따르며 개발이 본격화되고 있다. 김포골드라인 풍무역을 중심으로 상업지와 주거시설이 확장되면서 풍무지구 전반의 가치 상승이 기대된다. 특히 풍무 양도지구에 공급 중인 '풍무 해링턴 플레이스’는 풍무역에서 약 800m 거리에 위치해 있으며, 향후 풍무역에 서울지하철 5호선 연장 노선과의 환승이 가능해질 경우 더블역세권 입지로 도약할 전망이다. 마곡, 여의도, 광화문 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 크게 향상돼 실거주와 투자 수요 모두에 긍정적인 영향을 줄 것으로 보인다. 단지가 위치한 풍무 양도지구 일대는 이미 생활 편의, 교육, 교통 등 인프라가 완비된 지역으로 평가받는다. 단지 인근에는 이마트 트레이더스 김포점, 홈플러스 김포풍무점 등 대형 유통시설과 풍무동 중심상권이 인접해 있으며, 김포시청, 풍무도서관, 국민체육센터 등 공공시설도 가까워 입주 즉시 편리한 생활이 가능한 완성형 입지로 꼽힌다. 교육 여건 또한 우수해 풍무초, 양도초, 유현초, 풍무중 등 초·중등학교가 반경 500m 내에 밀집해 있다. 또한 차량으로 10~15분 거리에는 사우역과 인천 검단신도시 학원가가 조성돼 있어 사교육 인프라 접근성도 뛰어나다. 효성중공업 ‘풍무역 해링턴 플레이스’는 김포 풍무 양도지구 도시개발사업 1~3블록에 들어서며, 총 18개 동, 1,769가구 규모로 조성된다. 전용 59~84㎡의 중소형 평면 위주로 구성돼 실수요자의 선호도가 높고, 남향 위주 배치와 팬트리·드레스룸·알파룸 등 특화 설계를 통해 공간 활용도를 극대화했다. 업계에 따르면 최근 분양을 시작한 이후 문의가 꾸준히 이어지고 있으며, 완성된 입지와 풍선효과 기대감에 따른 높은 계약률을 보이고 있다. 단지는 타입별 특별혜택 및 계약금 5% 중 1차 계약금을 500만원으로 설정해 초기 자금 부담이 적고, 6개월 뒤 전매가 가능한 점도 메리트다. 분양 관계자는 “김포 내에서도 풍무는 교통·교육·상업시설이 모두 갖춰진 완성 입지로, 입주 즉시 생활이 가능한 점이 강점”이라며 “규제의 풍선효과와 개발 기대감이 맞물리며 ‘해링턴 플레이스 풍무’에 대한 관심이 당분간 지속될 것”이라고 말했다. 효성중공업㈜ 풍무 효성해링턴 모델하우스 분양사무실은 경기도 김포시 풍무동 일원에 위치해 있다.