5월 분양 앞둔 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’, 분양가 상한제 적용 단지로 주목

중흥토건은 오는 5월, 부산 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 조성하는 대단지 아파트 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'의 분양을 앞두고 있다고 밝혔다. 이번 단지는 지하 2층부터 지상 최고 18층까지 총 12개 동, 728가구 규모로 지어진다. 주택형은 전용면적 84㎡A·B·C, 112㎡A·B 타입으로 구성되며, 실수요자와 투자자의 다양한 니즈를 만족시킬 수 있도록 중대형 중심 평면으로 설계되었다. ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’는 분양가상한제가 적용되어 합리적인 분양가가 책정될 예정이며, 합리적인 분양가와 더불어 스마트시티 개발 계획으로 미래가치가 높은 입지에 자리잡고 있다는 점이 주목된다. 뛰어난 교통망과 미래 교통 호재 단지는 남해고속도로 제2지선과 인접해 서부산IC, 명지IC 등을 통한 시외 이동이 편리하고, 김해국제공항 접근성도 뛰어나다. 또한, 2028년 개통 예정인 ‘부전-마산 복전전철’에 에코델타시티역이 신설될 계획이며, '강서선 트램', '하단~녹산선' 등 대중교통망 확충도 예정돼 있어 향후 교통 인프라가 대폭 개선될 전망이다. 특히, 2030년 개통을 목표로 추진 중인 엄궁대교가 완공되면 에코델타시티에서 부산역까지 차량으로 직접 연결되어 광역 접근성이 크게 향상될 것으로 기대된다. 생활, 교육, 쇼핑 인프라 모두 가까이 단지 뒤편에는 근린상업지역이 예정되어 있으며, 공공청사와 의료시설 부지가 인접해 있어 편리한 생활환경을 갖춘다. 또한 전국 최대 규모로 조성 중인 현대프리미엄아울렛(2027년 완공 예정)과 명지국제신도시 스타필드시티 등 쇼핑·문화시설 이용도 가능하다. 교육환경도 우수하다. 단지 바로 앞에 유치원과 초등학교 부지가 예정되어 있으며, 중학교와 고등학교 예정 부지도 가까워 ‘초품아(초등학교 품은 아파트)’ 프리미엄을 누릴 수 있다. 산업단지와 가까운 직주근접 대단지 주변에는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 위치하고 있으며, 삼성전기, 르노코리아자동차, 농심 녹산공장 등 주요 기업체가 인접해 있다. 이로 인해 탄탄한 배후수요가 확보되어 안정적인 주거 수요가 기대된다. 쾌적한 자연환경과 고급 커뮤니티 에코델타시티를 흐르는 서낙동강과 인근 수변공원 조성 계획으로 일부 세대는 강 조망을 누릴 수 있을 전망이다. 또한, 단지는 약 1.41대의 넉넉한 주차공간과 함께 4Bay 위주의 평면 설계로 채광과 통풍이 뛰어난 주거환경을 제공한다. 피트니스클럽, GX룸, 실내 골프연습장 등 건강 관련 시설은 물론, 어린이집, 다함께돌봄센터, 작은도서관, 독서실, 경로당 등 다채로운 커뮤니티 시설도 함께 조성될 예정으로 입주민들의 만족도를 높일 계획이다. 부산 서부권 신성장 거점, 에코델타시티 중심 입지 부산시는 에코델타시티를 국내 최초의 스마트시티 국가시범도시로 지정하고, 다양한 4차 산업 관련 기술을 적용할 예정이어서 지역 내 개발 프리미엄이 기대된다. 가덕도 신공항 개항, 연구개발특구 조성사업 등 굵직한 개발 프로젝트와 연계되어 강서구 일대의 도시경쟁력 또한 한층 강화될 전망이다. '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버' 견본주택은 부산 사하구 당리동 340-4번지에 마련되며, 5월 오픈 예정이다.